Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Cundinamarca
- Ciudad: Cajicá
- Zona / barrio: Cajicá
- Código: 10505483
- Estado: Usado
- Área Construida: 103 m²
- Área Terreno: 103 m²
- Área Privada: 96 m²
- Alcobas: 3
- Baños: 2
- Garaje: 2
- Estrato: 3
- Año construcción: 2010
- Tipo de inmueble: Apartamento
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Calentador
- Citófono / Intercomunicador
- Clósets
- Cocina integral
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Vista panorámica
- Zona de lavandería
- Extractor
- Hall de alcobas
- Horno
- Lavaplatos
- Piso Laminado
- Sala de usos múltiples
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Centros comerciales
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Salón Comunal
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Ficha Técnica, Diagnóstico Jurídico y Descripción del Activo (Auditado y Refinado)
Inmueble: Apartamento Residencial (Torre 2, Apartamento 2-403, Conjunto Residencial Mid Town PH)
Ubicación: Carrera 6 # 4-106 SUR, Barrio San Gabriel, Cajicá (Cundinamarca).
Estrato: 3
Área Construida / Privada: 91.69 m2
Distribución Arquitectónica: Sala, comedor, estudio independiente, cocina integral moderna en U, zona de ropas, 3 habitaciones (principal con baño privado y clóset), 2 baños con división en vidrio templado, 2 balcones con vista panorámica y garaje doble (parqueadero asignado doble).
Estado Físico y Acabados: Óptimo estado de conservación en obra blanca de alta gama (pisos en cerámica/madera laminada, iluminación LED, carpintería en madera oscura).
Precio de Listado Original: $502.000.000 COP
Análisis de Entorno, Micro-Mercado Bioclimático y Conectividad (Últimos 12 Meses)
- Dinámica del Sector (Cajicá - San Gabriel / Sabana Norte): Durante los últimos 12 meses, el corredor inmobiliario de Cajicá en estrato 3 ha presentado una absorción sostenida impulsada por la descentralización residencial desde Bogotá.
El precio promedio por metro cuadrado en proyectos cerrados similares se ha estabilizado en un rango de $4.800.000 a $5.300.000 COP/$m^2$, con una variación interanual cercana al 6.5% de valorización, reflejando resiliencia frente a las tasas de interés hipotecario.
- Factores Bioclimáticos y Conectividad: Excelente entrada de sol por la mañana y la tarde (piso 4 esquinero/medianero con visuales despejadas hacia zonas verdes), ventilación cruzada óptima y excelente conectividad vial sobre la Carrera 6 y vías hacia Chía y Zipaquirá.
La Zona In Agentes Inmobiliarios pone a tu disposición este magnífico apartamento ubicado en el exclusivo Conjunto Residencial Mid Town PH. Con un área generosa de 91.69 $m^2$, el inmueble cuenta con una amplia sala-comedor, estudio independiente, cocina integral moderna, tres cómodas habitaciones (principal con baño privado), dos baños con divisiones en vidrio templado, dos balcones con vista panorámica y el gran valor agregado de un garaje doble.
Disfruta de acabados impecables listos para habitar y una valorización destacada en el corredor sabana norte. Respaldado por los 19 años de experiencia de Tobón & Hernández Consultores Asociados S.A.S. ¡Contáctanos hoy para agendar tu visita
