Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Cundinamarca
- Ciudad: Bogotá D.C.
- Localidad: Engativá
- Zona / barrio: Jardín Botánico
- Código: 10416932
- Estado: Usado
- Área Construida: 320 m²
- Área Terreno: 147 m²
- Área Privada: 320 m²
- Alcobas: 12
- Baños: 6
- Garaje: 1
- Estrato: 3
- Piso: 3
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Gas domiciliario
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Ubicación Exterior
- Ubicación Interior
- Vivienda multifamiliar
Descripción Adicional :
Oportunidad Inversionistas: Edificio Multifamiliar de 5 Apartamentos con Renta Inmediata de $5M+ y Garaje para Motos
La Zona In Agentes Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad de inversión rentable y segura: edificio multifamiliar de renta que genera ingresos mensuales superiores a $5.000.000 COP, garantizando retorno inmediato de capital.
Distribución y Características del Activo:
• 5 Apartamentos totalmente independientes, cada uno con excelente distribución, iluminación natural, cocina semintegral/integral a gas, zona de ropas, sala-comedor, baño completo y cómodas habitaciones con clósets en madera maciza.
• Zona de estacionamiento cubierta con capacidad para 5 motocicletas.
• Servicios públicos independizados: Medidores individuales de energía y gas natural para cada unidad (servicio de agua compartido).
• Estado de conservación: Pisos en madera maciza y tableta cerámica, carpintería en óptimas condiciones, rejería de seguridad exterior y acabados al día.
Ventajas para el Inversionista:
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Flujo de caja activo: Inmueble 100% operativo y arrendado, sin necesidad de inversión inicial en adecuaciones.
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Riesgo atomizado: Ingresos diversificados entre 5 contratos de arrendamiento independientes, reduciendo drásticamente el impacto de vacancia.
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Gestión operativa simplificada: Los inquilinos asumen sus propios consumos de luz y gas.
Para mayor información, rentabilidad detallada y agenda de visitas privadas, contáctenos.
Comercializa: La Zona In Agentes Inmobiliarios — Tobón & Hernández Consultores Asociados S.A.S.
