Precio de venta
$300.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Cundinamarca
- Ciudad: Bogotá D.C.
- Localidad: Engativá
- Zona / barrio: Santa Cecilia
- Código: 10433465
- Estado: Nuevo
- Área Construida: 30 m²
- Área Terreno: 30 m²
- Área Privada: 30 m²
- Alcobas: 1
- Baño: 1
- Estrato: 4
- Piso: 2
- Año construcción: 2025
- Tipo de inmueble: Apartaestudio
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: $195.000 COP
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Armarios Empotrados
- Calentador
- Citófono / Intercomunicador
- Clósets
- Cocina integral
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Zona de lavandería
- Adosado
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Circuito cerrado de TV
- Colegios / Universidades
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Portería / Recepción
- Salón Comunal
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona comercial
- Zona infantil
- Zona residencial
- Zonas verdes
- Acceso con tarjetas o dispositivos
- Acceso discapacitados
Descripción Adicional :
1. Ficha Técnica y Descripción del Activo
A partir de la información física, jurídica y operativa suministrada, se consolida la siguiente caracterización del activo:
| Variable | Detalle del Activo |
| Ubicación | Calle 52A # 85M-50, Torre 1, Apto 201, Conjunto Residencial Living 53, Bogotá D.C. |
| Punto de Referencia | Frente al Centro Comercial Nuestro Bogotá (intersección estratégica Av. Ciudad de Cali con Calle 26 / Calle 53). |
| Área Construida | 30.00 m² (Tipología micro-living / apartaestudio de alta eficiencia espacial). |
| Nivel / Ubicación Interna | Piso 2 Esquinero, con vista exterior hacia afuera del conjunto y óptima ventilación e iluminación natural. |
| Distribución Interna | 1 Habitación independiente con clóset y cortinas blackout, 1 baño completo enchapado con división en vidrio templado y mueble de lavamanos, sala-comedor, cocina integral independiente 100% eléctrica y zona de lavandería con punto hidráulico y ventilación. |
| Aislamiento y Acabados | Ventanas insonorizadas (mitigan el ruido del tráfico exterior), piso en gres/cerámica de alto tráfico, calentador y estufa eléctrica de bajo consumo. Antigüedad de apenas 1 mes (año 2026, para estrenar). |
| Estacionamiento | Parqueadero comunal (el conjunto cuenta con elevadores vehiculares mecanizados) + parqueaderos para visitantes. |
| Estrato Socioeconómico | 3 (Servicios públicos con tarifas muy económicas). |
| Cuota de Administración | $195.000 COP/mes. |
| Amenidades del Conjunto | Copropiedad moderna de 4 torres: Coworking equipado, gimnasio dotado, salón comunal, cancha de fútbol infantil, zona de juegos para niños, shut de basuras, ascensor, accesos inteligentes con chip magnético, CCTV y vigilancia privada 24/7. |
| Situación de Arrendamiento | 100% Rentado: Genera un canon mensual de $1.650.000 COP (administración incluida), garantizando flujo de caja inmediato (llave en mano para inversionista). |
